·魔都财观
不少沪漂和新上海人在上海呆久了，会有这么一种感觉：在上海混得好的，好像都不是上海人。
在很多人看来，上海土著能力一般，也不愿意努力，孩子嘛也不想多生，每天就朝九晚五地上班，过过自己的小日子。
像我这种每天积极做直播、写稿子，研究上海楼市的人，也经常被冠上非典型上海人的名头，仿佛上海人天生就是惯于平庸的人。
在我看来，以上这些算是一个事实，但其实也是一种错觉。
很多人说上海人普通，甘于平庸，其实普通不普通那要看跟谁比。
如果跟在新上海人相比，可能会显得有些普通。
大部分上海土著都是在公司里或者体制内做个小职员，每日朝九晚五，做好自己的分内之事，过过小日子，的确很普通。
而外地人或者新上海人就不一样了，他们在公司里要么是销冠，要么是技术高手，要么做到了管理层。
如果都不是，那抱歉，三十岁以后，他就会离开上海，换个二线城市或者回到自己的家乡生活。
和上海普通人相比，这些留在上海的外地人或新上海人，他们在事业明显更能拼，能力也更强。
原因很简单：上海的门槛越来越高了，无论是落户还是买房，如果没有两把刷子，你很难留下来。对比上海土著，他们在上海的底子更薄，如果还不拼不冲，那肯定是不行的。
而如果跟其他地方比如安徽、河南、山西当地的普通人相比，上海的普通土著，至少还能享受到全国顶尖的医疗、教育资源，见识也是不同的。
要是早些年靠着拆迁分了几套房，或者当时眼光不错多买了两套房，那就更不普通了，家庭财富都是八位数以上了。
这些人找个轻松体面的工作岗位，每天收收租，完全可以躺平了，也确实不需要那么拼了。
而且因为这些年房价飞涨，土著之间早年有没有买房，有没有拆迁，财富差距也是十分巨大的，可谓云泥之别。
所以，上海这座超一线城市，天然竞争激烈，工作节奏快，生活压力大。
来到这里的新上海人，来上海也不是单纯地生活，而是要从生存跨进生活，他们去拼搏努力让自己站稳脚跟。
在经过学历、能力、财力等各方面的竞争之后，他们能留在上海买房落户，本身就是经过了一道筛选的。
因此这是一场来自全国各地的凤毛麟角，和本地普通老百姓的比较，那当然是新上海人混得好。
至于那些混得一般的外地人，还是那句话，如果没有家里的支持，他们三十岁以后就会离开上海，其他二线城市和老家是他们的退路。
其实每个地方都一样，都有普通人和“奋斗逼”，上海这座一线城市天然地巨大竞争压力，筛选下来一帮来沪的“奋斗逼”。
对比上海的普通人，自然就显得上海人不求上进，追求安逸。
至于外地的普通人、佛系者，他们压根就不会待在上海这个“高压锅”里。
还有一批新上海人，相比前面所说的“奋斗逼”，他们的段位要高很多，这些人直接带资进组，上来就买上海内环内大平层，一线江景房。
上海的各种高端消费场所，也到处是他们的身影。
这批人在全国相对数量当然是少数，但集中到上海，就是一个很大的绝对数量。
他们可能是外地的企业家，富二代，上市公司的高管，演艺明星，大学教授等等。
比如去年1.75亿拍下古北壹号的上市公司鱼跃医疗的实控人，比如汤臣一品的地库里，江浙牌照占了多数。
这批人无论在哪里，都是塔尖的存在，上海的普通人和他们相比，自然更显得一般了。
这也是我为什么一直说，上海的房价是货币现象，是由全国的有钱人所决定的。
这些塔尖人群的涌入，极大推高了上海内环内的房价，土著在吃到城市红利的同时，也夹杂了很多无奈。
越来越多的老上海人被迫迁到郊区，之前是近郊，现在是五大新城。
再说了，混得好不好，其实是个很模糊的说法。
如果混得好的定义是资产有多少，或者有没有在自己的领域内做出成绩：那不好意思，上海人里面真正混得好的那批人，圈子很封闭，而且都很低调，很多人接触不到。
而且那批人有个特点，就是并不像大众认知里的所谓游手好闲，或者局限在证券、股权等钱生钱的金融领域，医生、工程师、律师等专业技术领域的土著反而更多一些。
他们在各行各业也都做到了精英的位置，不然你以为复旦、交大、财大的土著毕业生，都去哪里了。
而且他们进出朴素，待人接物也很周到，但是不会轻易和人深交。这和上海人的性格有关系，上海人大都低调务实，看上去有些冷漠，轻易不和人交朋友。
但如果做了朋友，那就相当可靠，但凡有事托付给他们，基本都会帮到位。
另外这批人里的佼佼者，很大一部分出国了：倒不是因为别的原因，而是这批人在哪里都可以混得好，而他们正好处在了上海这个中国对接国际的一线窗口。
在经过改革开放几十年的飞速发展后，上海已经不是冒险家的乐园了，这座城市更适合消费而非打拼。
所以越来越有点保守主义的大本营的感觉，这点是针对上海普通老百姓的性格来讲的，上海人的性格里的守成文化，这几十年越来越重。
这其实就是每个人，对自己的预期不同造成的。
有的人物质欲望强烈，或者对自己的事业人生有追求，就愿意努力一些，拼一些，做一个“奋斗逼”。
有的人生来喜欢安逸，就找一份普普通通的工作，每天朝九晚五，也挺好的。
很多上海普通人，从小到大没什么要改变世界的梦想，只想老婆孩子热炕头。然后所谓土著，这一点相对比较好达成，达成后自然也没那么鸡血了。
上海人是幸运的，在很多拼了命想留在上海的外地人眼中，他们出生就在“罗马”。
上海人也是不幸的，他们的不幸在于他们没有退路，如果早年没有靠拆迁分到房，或者当时眼光差没有买房，他们买房和换房也是很吃力的。
很多大龄的上海单身青年，因为和父母同住，没有自己的房子，谈婚论嫁都很困难。
对新上海人来讲，上海可能是个名利场，是个角逐地；而对上海土著来讲，这里是他离不开的家乡，他们生于斯，长于斯。
沪漂们如果在上海买不了房，他们可以回老家；但上海土著，让他们离开生活了几十年的上海，他们又能去哪里呢？
土著的生育率这些年一直很低，也从侧面反映了上海的竞争压力有多大。
而上海的房子，可能是一些土著，最后的脸面和“护城河”了。
最后，上海土著在上海“混得一般”，其实也是上海城市吸引力的体现，一个地方如果被土著占据了各种塔尖，那这个地方肯定不会好到哪里去。
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