随着2023年的开始，来自世界各地的所有房地产投资者都在寻找迪拜房地产市场即将到来的变化。迪拜房价会在2023年上涨吗？今年是在迪拜买房的合适时机吗？根据最新报告，我们预计2023年迪拜房地产市场将增长46%，以下是科睿思国际整理的迪拜2023即将完工的十大房产项目。
1、Imperial Avenue
开发商：Shapoorji Pallonji International Property Developers
地址：46,Al Ohood Street - Dubai Downtown
区位：商业湾
竣工时间：2023年四季度
产权类型：公寓
价格：最低300万元人民币一套起
公寓区位
帝国大道位于哈利法塔周围建造的地区，哈利法塔是当今世界上最受欢迎的地区之一。该区也是迪拜市中心的一部分，迪拜市中心是一个多元文化的城市中心，为居民提供充满活力的氛围和一系列无与伦比的设施。
在购物、餐饮和娱乐方面，该地区是最好的。该地区最近增加的建筑之一是迪拜歌剧院区，以迪拜歌剧院大楼为中心。喜欢购物的居民可以参观迪拜购物中心，这是地球上最大的购物中心。它也是有孩子的家庭的理想场所，因为您可以在这里找到医学和教育领域最好的设施。
公寓周边配套
- 托儿所/教育：卓美亚国际托儿所（4分钟），蜂鸟托儿所湾广场（3分钟），迪拜开花市中心托儿所（4分钟），AETC（AUFUQ Al EBDAA培训中心）（2分钟），智商生活方式（3分钟），现代托儿所（2分钟）
- 购物：迪拜购物中心（10分钟），Souk Al Bahar（7分钟），Mazaya购物中心（14分钟）中线湾医疗（7分钟），扎克医疗中心（13分钟），阁下中心（10分钟），门罗医疗中心（15分钟），迪拜BetterCare医疗中心（11分钟）
- 咖啡厅/餐厅：Morimoto Dubai（2分钟）、Brothaus Bakery-Bistro（5分钟）、Sah El Nom餐厅（4分钟）、Keif餐厅（5分钟）、El3ezba（2分钟）、Saarangaa Bhojan Shala Business Bay（2分钟）、Tapitaipei Dao（4分钟）、Zen Restaurant（2分钟）
- 娱乐：Burj Park by Emaar（5分钟）、迪拜歌剧院（4分钟）、SEGA Republic（9分钟）、Hub Zero Dubai（11分钟）、迪拜水族馆和水下动物园（7分钟）
- 其他：迪拜喷泉（6分钟），迪拜水运河步行（2分钟），UFC健身房商务湾（3分钟）
建筑风格
帝国大道的居民从迪拜市中心的建筑的有利位置中获利，但这种多功能结构还有更多优势。抵达帝国大道时，入口前的级联喷泉欢迎客人，给人一种宏伟的感觉。大堂与入口的风格相匹配。它的尺寸不少于10,000平方英尺，并配有双高天花板，提供宁静和无声的感觉。在设计阶段，环境可持续性是优先考虑的事情之一。
因此，您可以找到连接到屋顶的太阳能电池板，为大楼的公寓提供热水供应。为减少帝国大道的碳足迹而采取的另一项措施是在大楼内安装第一座灰水处理厂。这种水用于为公共区域和景观补充水分，以及洗车和厕所。
公寓内部设施
帝国大道拥有丰富的豪华设施。首先，居民由13部高速电梯之一运送，这些电梯可以在几秒钟内到达所需的楼层。在9楼和26楼，居民可以使用位于讲台别墅附近的无边泳池体验奢侈的感觉。居民还可以坐下来，在AV小房间里看电影。
当您想摆脱压力或只是享受体育锻炼时，您可以参观在经验丰富的教练的监督下设备齐全的体育馆。当你想与邻居和朋友社交时，你可以参观盛大的派对大厅。这个空间最多可以容纳200名客人，并有一个通往无边泳池甲板的入口。
此外，还有一个休闲区，你可以在那里找到任何东西，从泳池游戏到壁球场。对于儿童来说，大楼的9楼和26层都有有趣的游乐区，他们也可以参观指定的儿童游泳池。
交通配套
- 巴士站：中央湖塔（2分钟），中央湖塔2（2分钟），三叶草湾塔2（4分钟），8大道步行塔1（1分钟），二进制塔2（2分钟）
- 地铁线：商业湾（5分钟）
- 道路通道：谢赫扎耶德路
- 机场：Al Maktoum国际机场（43分钟），迪拜国际机场（23分钟）
- 租车：Cubra Car Rental（4分钟），Dubai Luxury Cars Rental（3分钟），Imperial Premium Rent a Car（3分钟）
- 直升机场：直升机停机坪MBK塔-E11（6分钟），直升机停机坪80 Sheikh Zayed Rd（13分钟），直升机停机坪谢赫艾哈迈德大厦-308th Rd（12分钟）
- 其他：Top8 Yacht and Boat Rentals L.L.C（4分钟），奢华游艇租赁迪拜（6分钟）
2、The Sterling
开发商：Omniyat
地址：9a, Marasi Drive Street – Business Bay
区位：商业湾
竣工时间：2023年一季度
产权类型：公寓
价格：最低140万元人民币一套起
项目区位
Sterling酒店位于哈利法塔区，坐落在迪拜市中心。在这里，居民可以享受令人惊叹的设计和城市所能提供的最好的东西。市中心因在这里可以找到大量世界著名的地标而出名。斯特林对面是迪拜购物中心，这是世界上最大的购物中心，拥有1200多家商店，拥有大量的餐馆和咖啡馆。
谢赫·穆罕默德·本·拉希德大道也在附近，是世界上游客最多的大道，带领居民和客人穿过迪拜市中心。然后是哈利法塔，这是世界上最高的建筑，拥有自己的湖泊和公园，毗邻迪拜喷泉。斯特林所在的哈利法塔地区很容易被称为世界上最受欢迎的地区。--卡利法地区。
项目周边配套
- 托儿所/教育：卓美亚国际托儿所（5分钟），蜂鸟托儿所湾广场（3分钟），儿童城堡托儿所（4分钟），快速英语语言培训中心（5分钟），智商生活方式（3分钟），牙科教育精通学院（6分钟）
- 购物：迪拜购物中心（14分钟），迪拜购物中心Zabiel（6分钟）
- 医疗设施：阁下中心（6分钟），朱美亚艾格诊所（4分钟），DxBone-骨骼和关节中心（5分钟），迪拜BetterCare医疗中心（9分钟）
- 咖啡厅/餐厅：Bisso's Bakery（4分钟）、Pizza Rustica（4分钟）、Sushi Central Business Bay（4分钟）、Tasting Bay Restaurant LLC（1分钟）、Bay Club（4分钟）、Fuchsia Urban Thai（3分钟）、The Kana Cafe（5分钟）、Texas Roadhouse（5分钟）
- 娱乐：Ticketak UAE（3分钟）、迪拜喷泉（5分钟）、迪拜溜冰场（8分钟）、迪拜水族馆和水下动物园（8分钟）、卷轴电影院（7分钟）、Hub Zero Dubai（10分钟）、Hai d3（7分钟）
- 其他：Choitram（1分钟），ELE美容院（2分钟），Burj Khalifa（10分钟），UFC健身房商业湾（3分钟），Marasi Marina，商业湾（3分钟）
建筑风格
斯特林由2座塔楼组成，即东屋（157个单元）和西屋（155个单元）。这两座建筑都以巧妙的建筑和高质量的内饰为特色。居民在宏伟的大厅里见面，两座闪闪发光的塔楼都有。一楼还有零售区和吊式花园。由于该建筑迷人的外立面，Sterling是迪拜市中心几座夜间发光的建筑之一。
项目区位
Sterling配备了广泛的豪华设施，而设计是极简主义和温暖的混合体。居民可以获得全天候的礼宾服务，确保终极舒适。当你想放松时，你可以在指定的休息区度过时光。为了积极休息，有一个设备齐全的健身房、几个游泳池和一个水疗中心来恢复身体活力。
斯特林还提供几个园景花园，您可以在那里逃离城市的喧嚣。当斯特林的设施不够时，你可以简单地去一楼，探索迪拜市中心的所有世界一流的设施，迪拜市中心是世界上最独特的地区之一。无论是哈利法塔、迪拜购物中心、舞蹈喷泉还是其他任何东西，每个人都会在这里找到一些符合自己兴趣的东西。
室内设计
斯特林的公寓拥有现代设计和最现代的家居技术。公寓整个公寓都铺满了大理石地板，而宽敞的公寓只使用了高档饰面。厨房设备齐全，地板到天花板的窗户提供了欣赏壮丽景色的充分机会。男女步入式衣柜为衣服和鞋类提供了方便的存放处。浴室设备齐全，配有花洒淋浴和浴缸，而双水槽是梳妆台的一部分。
交通配套
- 巴士站：珊瑚塔1（1分钟），珊瑚塔2（2分钟），南岭塔2（3分钟），运河景酒店公寓1（1分钟），运河景酒店公寓2（4分钟）
- 地铁线：哈利法塔/迪拜购物中心地铁站（10分钟），商业湾（9分钟）
- 道路通道：谢赫扎耶德路
- 机场：阿勒马克图姆国际机场（42分钟），迪拜国际机场（20分钟）
- 租车：Imperial Premium Rent a Car（3分钟），Luxury Car Rental Dubai by Uptown Rent A Car LLC（2分钟），Fastrack豪华租车（1分钟）
- 直升机场：直升机停机坪MBK塔-E11（9分钟）
3、La Rive Residences
开发商：Meraas
地址：Jumeirah 1 - 332 – Al Furjan
区位：Emirates Towers
竣工时间：2023年一季度
产权类型：公寓
价格：最低250万元人民币一套起
精选
- 地中海风格的建筑
- 独特的码头长廊和随和的生活方式
- 190+泊位码头和游艇俱乐部
- 五星级酒店体验和海滩通道
- 连接社区的迷人人行道
- 海边令人惊叹的环境中的高级设施
- 在你家门口享受海滨用餐体验
- 流动的内部空间和私人宿舍
- 注重细节的宏伟饰面
- 宽敞的布局营造温馨的氛围
项目区位
拉梅尔港位于卓美亚1号，是迪拜最受欢迎的地区之一。当代设计的社区是购物、餐饮、休闲和娱乐的折衷组合。该住宅社区拥有2.5公里的沙滩，是逃离城市喧嚣的完美场所。与此同时，卓美亚1号与迪拜的任何地区都有巨大的连接，而到达该市的两个主要机场只需要不到半小时。
项目周边配套
- 托儿所/教育：新迪拜托儿所（9分钟），橘树儿童托儿所（11分钟），英国果园托儿所-Mankhool（16分钟），纳粹教育中心（15分钟），3折教育中心（14分钟）
- 购物：Mercato购物中心（12分钟），Jumeira Plaza（9分钟），Al Rais购物中心（14分钟），Karama购物中心（14分钟），WAFI购物中心（15分钟）
- 医疗设施：皇后区医疗中心（8分钟），博士Sirajudeen医疗中心（13分钟），Aster诊所，卡拉马（UMC）（17分钟），Primacare专科诊所（18分钟），伊朗医院-迪拜（8分钟）
- 咖啡厅/餐厅：Slab - La Mer（8分钟），Balcon Beach Lounge（7分钟），Sho Cho Japanese Restaurant & Lounge Dubai（7分钟），Capanna Nuova（7分钟），Maison de Juliette（9分钟），公爵夫人（10分钟），Mealtop Bingsoo Cafe（8分钟）
- 娱乐：迪拜框架（14分钟），迪拜海豚馆-海豚和海豹秀（18分钟），迪拜跳伞（31分钟），Galleria户外VOX电影院（17分钟），Sheikh Saeed Al Maktoum之家（17分钟），Al Nasr Leisureland（15分钟）
- 其他：卓美亚清真寺（8分钟），朱梅拉公共海滩（10分钟）
建筑风格
拉梅尔港是地中海国际吸引力的代表。独一无二的码头长廊与匹配的轻松海滨生活方式是该地区的主要景点之一，肯定会帮助您适应当地的生活方式。滨海港的居民还可以欣赏迪拜天际线和周围海洋的壮丽景色。
滨海港由6个区域组成：
- La Voile
- La Cote
- La Rive
- Le Pont
- Le Ciel
- La Siréne
内部设计
Port de La Mer提供一切，让您的生活得到充分利用。首先，有+190泊位码头和游艇俱乐部，这是水上运动爱好者的地方。海滨和码头长廊专为轻松的散步而设计，提供了欣赏壮丽景色的最佳场所，而该地区还设有私人海滩通道。对于那些喜欢购物的人来说，有各种各样的精品店提供最新的系列。对于烹饪美食，有大量的咖啡馆和餐馆。一流的游泳池是避暑的好地方，他们也有单独的儿童游泳池。小孩子也可以在户外公园里娱乐，那里有特别的儿童游乐区。该领土控制了车辆的出入，同时由使用最新闭路电视技术的保安进行监控。
交通设施
- 巴士站：8、9、C10、X28、88（5分钟）
- 地铁线：世界贸易中心（14分钟），Al Fahidi地铁站（15分钟），阿联酋大厦（16分钟），Al Ras（18分钟）
- 道路通道：谢赫扎耶德路
- 机场：迪拜国际机场（25分钟）Al Maktoum国际机场（51分钟）
- 租车：Parklane Car Rental（13分钟），Arizona Group Rent a Car（19分钟），Rent Cars UAE | Downtown（21分钟）
- 直升机场：直升机停机坪（16分钟），直升机停机坪（18分钟）
- 其他：在迪拜租用游艇-派对游艇-迪拜南杰游艇（14分钟），皇家之星游艇（15分钟）
4、Binghatti Canal Apartments
开发商：Binghatti Developers
地址：Binghatti Canal Apartments –Business Bay
区位：BusinessBay
竣工时间：2023年二季度
产权类型：公寓
价格：最低130万元人民币一套起
精选
这些在迪拜出售的房产是迪拜的完美房屋和绝佳的投资机会。以下是一些原因：
- 公寓出售在迪拜
- Studio 到 2BR 公寓选项
- 优雅而实用的单位
- 拥有当代设计风格
- 设有宽敞的阳台
- 精心挑选的配件和固定装置
- 提供游泳池和按摩浴缸
- 提供健身俱乐部
- 高度的隐私和安全
- 轻松分期付款和令人难以置信的可负担性
- 由Binghatti Developers开发
商业湾的宾哈蒂运河公寓是那些希望在迪拜市中心体验市中心生活的人的首选新物业。但是，这还不是全部。迪拜的这些公寓也是价值巨大的投资。这些属性具有特殊功能、无限的好处等，以超出预期。
项目高端配套
这些公寓位于商业湾区，以迪拜的曼哈顿而闻名。对于那些希望在迪拜市中心体验快节奏的城市生活方式的人来说，这是一个完美的地方。如果您希望被大量的购物、娱乐、餐饮和商务设施所包围，它也适合您。作为这个令人惊叹的地区的居民，您也将体验到高水平的连接。这就是为什么迪拜商业湾出售的房产不仅仅是迪拜超方便的房屋。它们也是很棒的投资
项目周边配套
作为Business Bay的居民，您将拥有附近几乎所有迪拜的主要地方。以下是您在宾加蒂运河的家附近地点列表：
- 距迪拜市中心3分钟
- 距商业湾地铁站3分钟
- 距萨法公园5分钟
- 5分钟到游艇俱乐部
- 7分钟到DIFC
- 7分钟到Meydan
- 距城市步行7分钟
- 7分钟到迪拜设计区
- 距扎贝尔宫10分钟
- 到世贸中心10分钟
- 距风筝海滩15分钟
- 距离La Mer有15分钟
- 距离迪拜框架15分钟
- 20分钟到迪拜国际机场
5、Golf Views Seven City
开发商：Seven Tides International
地址：X4, First Al Khail Street –JLT
区位：Sobha Realty
竣工时间：2023年二季度
产权类型：公寓
价格：最低80万元人民币一套起
6、Nobles Tower
开发商：Tiger Group
地址：19/4, Al Khail Road –Business Bay
区位：Business Bay
竣工时间：2023年二季度
产权类型：公寓
价格：最低240万元人民币一套起
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