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前一段时间,沈阳多个部门组队前往北京,进行了短期的招商引资工作,成果还是比较理想的,10个文旅产业项目当场签约计划落于沈阳,总金额约123亿元!
在这10个文旅项目中,比较具有代表特色的有关东影视城二期、野蚕谷、古城文旅、丁香湖元宇宙基地。
下面这张地图显示的是关东影视城一期的园区
二期项目规划约500亩,包含了一期的风格,但也有不一样的地方!
二期规划增加西洋风格建筑、关东民俗村落,综合影视拍摄、旅游观光于一体!
从区位、周边及地形上看,极有可能会选在一期的北侧布局!
野蚕谷,在浑南区东南山区农商旅产业示范区内,整体规划包含18个自然村,种植面积约338公顷,以蚕文化为引线,配套生态休闲度假的这么一个文旅地标项目。
说实话,我对在沈阳开展文旅产业投资,其实是有一定抗性的!
虽然前几年因为疫情的原因,旅游产业市场受到严重影响,不仅沈阳,全国各地都是!
但疫情后,有一些文旅项目恢复了,但有的项目却死了!
而且,在沈阳,有几个烂尾的文旅项目,还有计划一半搁置的项目,比如:
铁西的神羊游乐园、皇姑的乐天世界主题公园、苏家屯的恒大童世界、沈北新区的盛京古城,这些基本上都是目前看来,废了的,等待被盘活的项目!
沈北新区的盛京古城,2018年签约落户沈北新区,计划按照5A级标准规划建设。
毗邻方特,规划900亩、总投资约60亿,计划2020年建成使用
但是,计划落空,失败告终!
另外,还有几个是有初期规划,但一直未执行下去的,比如:
于洪新城的苏宁国际小镇、沈河区的华润河滩地生态文旅项目、丁香湖万象世界等,还有棋盘山之前传言的万达文旅城、华侨城也不了了之!
棋盘山,双马单元,万达文旅城用地早期规划,结果现在看来,雷声大,没雨点!
总而言之,在沈阳要搞文旅产业,一定要有独特性,方能立得住,否则就是进入死穴!
一定要接地气,否则建一个、死一个!
沈河区斥巨资,打造以故宫为中心,包括张氏帅府在内的盛京皇城,可以说是沈阳目前乃至未来较长时间内的重心文旅项目!
因为在它的背后,有着沈阳悠久的历史沉淀!
来沈阳投资是好事,但千万不要过来坑沈阳的发展!
那样的企业项目,沈阳不欢迎!
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